Moderne gezinswoning met charme, ruimte en comfort in Kruibeke
Ontdek de 5 unieke punten van deze droomwoning in Kruibeke
- Rustige ligging
- Ruimte
- Energiezuinig
- Comfort
- Lichtrijk
Referentie: 1STQCD2509
In een rustige doodlopende straat in Kruibeke wacht deze instapklare woning uit 2013 op nieuwe bewoners. Met een bewoonbare oppervlakte van 287 m² en een perceel van 1.107 m² biedt dit huis alle ruimte die een gezin nodig heeft, gecombineerd met moderne voorzieningen en authentieke accenten die het karakter geven.
Bij het binnenkomen valt meteen de inkomhal op, voorzien van ingemaakte kasten en een prachtige authentieke deur die warmte en charme toevoegt. De leefruimte baadt in het licht, met een parketvloer en een gezellige houtkachel die uitnodigt tot knusse avonden. De open keuken vormt het hart van het gelijkvloers en geeft rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de zuidwestgerichte tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad. De tweede verdieping is volledig ingericht als masterverdieping, met een royale slaapkamer, een eigen badkamer met inloopdouche en een extra bergruimte.
De woning onderscheidt zich door haar energiezuinigheid met een EPC-label A, zonnepanelen en een thuisbatterij. Ook comfort en veiligheid zijn verzekerd dankzij de laadpaal, het alarmsysteem en de ingemaakte kasten die in elke ruimte terugkomen.
De tuin is een groene oase van rust, volledig omsloten door hagen en ideaal voor wie houdt van privacy. Er is een ruim terras met elektrische zonneluifel, een buitendouche op warmtepomp, een tuinhuis en zelfs de mogelijkheid om kippen te houden. Kinderen kunnen er onbezorgd spelen, terwijl ouders genieten van de zon en het buitenleven.
Deze woning is perfect gelegen: in een doodlopende straat waar stilte en veiligheid primeren, maar toch dichtbij alle voorzieningen en verbindingswegen. Het is de ideale combinatie van hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een warme, huiselijke sfeer.
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: ja
Dagvaarding & herstelvordering: neen
Voorkooprecht: neen
Renovatieplicht: neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: ja
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Overstromingsgebied: neen
Overstromingsgevoelig: neen
Overstromingskans perceel: klasse A
Overstromingskans gebouw: klasse A
Beschermd erfgoed: neen
Details
Bewoonbare oppervlakte: 287 m²
Oppervlakte terrein: 1107 m²
Bouwjaar: 2013
Renovatiejaar: Niet van toepassing
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen: € 1323
Energielabel: A
Elektriciteit: conform
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Dressing: ja
Bureelruimte: ja
Oriëntatie tuin: zuidwest
Zwembad: neen
Privé parkeerplaatsen: 2
Afstand tot oprit snelweg: 2,3 km
De volledige reportage van deze woning ontvangen?
Ontdek alle details van dit eigendom door uw gegevens achter te laten en ontvang toegang tot de volledige reportage.
In gesprek met de eigenaar
Voor ons voelde dit meteen aan als een droomwoning: veel licht, ruimte en een warme afwerking, gecombineerd met een grote tuin en alle moderne comfort. Rustig wonen en toch vlak bij het centrum, het was voor ons het perfecte totaalplaatje.
D. & S.








