Wonen met karakter en ruimte: de perfecte balans tussen authenticiteit en comfort.
Ontdek de 5 unieke punten van deze droomwoning in Sint-Niklaas (Belsele)
- Centrale ligging
- Groene oase
- 2 aparte bureelruimtes
- Royale woning
- Statige gevel
Referentie: VK-STN-CR-0125
Stel je een statige villa voor, gebouwd in 1951, met de charme van een vervlogen tijdperk, gecombineerd met het hedendaags comfort. Deze indrukwekkende woning biedt meer dan alleen maar een thuis.
Bij binnenkomst word je meteen gegrepen door de grandeur van de inkomhal, waar de sierlijke trap en authentieke tegels je terugbrengen naar de stijlvolle jaren ’50. Maar deze woning biedt meer dan enkel nostalgie. Twee ruime bureelruimtes maken het een droomlocatie voor wie werk en privé wil combineren, perfect voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit.
De villa zelf ademt ruimte: met vijf slaapkamers – uitbreidbaar naar zes – en een doordachte indeling die functionaliteit en esthetiek naadloos combineert. De main badkamer op de eerste verdieping en de praktische doucheruimte op het gelijkvloers bieden comfort voor een groot gezin of gasten. De sfeervolle woonkamer, met originele haardmantel en prachtig parket, vormt het hart van het huis, terwijl de gezellige uitbouw met zicht op de tuin een oase van rust biedt.
En dan de tuin… Een zeldzaamheid aan de rand van het centrum van de stad: een groene, volledig private oase waar je kunt ontspannen, spelen of feestjes organiseren. Het terras vormt de perfecte overgang tussen binnen en buiten, terwijl de extra bijgebouwen, dubbele garage en een apart bijgebouw zorgen voor ongekende mogelijkheden. Of je nu oldtimers verzamelt, een passie hebt voor motoren of gewoon extra opslagruimte nodig hebt, deze woning biedt het allemaal.
Tot slot herbergt de villa een droge wijnkelder – een knipoog naar een verfijnde levensstijl – en zijn de authentieke details, zoals de statige trap en charmante tegels, perfect in balans met de recente renovaties.
Deze villa is meer dan een huis, het is een plek waar elegantie, functionaliteit en een vleugje nostalgie samenkomen. Kom langs, beleef de unieke sfeer en ontdek waarom dit de perfecte thuisbasis voor jouw volgende hoofdstuk kan zijn.
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: ja
Dagvaarding & herstelvordering: neen
Voorkooprecht: neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoelig: Neen
Overstromingsgebied: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Details
Bewoonbare oppervlakte: 445 m²
Oppervlakte terrein: 2819 m²
Bouwjaar: 1951
Renovatiejaar: 2001 tot 2005
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen: € 1623
Energielabel: E (423 kWh/m2 jaar)
Elektriciteit: niet conform
Slaapkamers: 5 (+ 1 grote polyvalente ruimte)
Badkamers: 1 (+ 1 douche op gelijkvloerse)
Dressing: Mogelijk
Bureelruimte: Ja (2 aparte bureelruimtes beschikbaar grenzend aan inkomhal)
Oriëntatie tuin: Noord-West
Zwembad: Neen
Privé parkeerplaatsen: Ja (op eigen terrein + 3 losstaande garages)
Afstand tot oprit snelweg: 3.3 km
De volledige reportage van deze woning ontvangen?
Ontdek alle details van dit eigendom door uw gegevens achter te laten en ontvang toegang tot de volledige reportage.

In gesprek met de eigenaar
Een leven waar rust en dynamiek moeiteloos samenkomen. Een groene oase midden in de stad, met alles wat je nodig hebt – scholen, winkels, cultuur, en entertainment – op een steenworp afstand. En wanneer je verder wilt, ben je in een oogwenk in Brussel, Gent, Antwerpen of Dendermonde.
M.