Meer informatie over deze woning

Ligging
Sint-Niklaas
Bouwjaar
1952
EPC score
297
KI
€ 1.722
Bewoonbaar
247 m²
Perceel
674 m²
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Verwarming
Condensatieketel, Combiketel, Gashaard, Aardgas
Vergunning
Ja
Rechterlijke beslissing
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgebied
Nee
Stedenbouw
Wg
Referentie
RES54CR1907

Deze goed onderhouden en gerenoveerde stadsvilla van 247m² bewoonbare oppervlakte is gelegen aan de rand van de stad Sint-Niklaas, in de directe nabijheid van het Waasland Shopping Center en op een boogscheut van de Grote Markt etc.

De eigendom werd opgetrokken in 1952 en gerenoveerd in 2006. De laatste aanpassing dateert van 2019 waarbij de eigenaars een nieuwe hedendaagse keuken hebben geïnstalleerd inclusief toestellen. In 2017 zijn er 20 zonnepanelen geïnstalleerd op het dak van het ruime garagegebouw met smeerput (6.000 kWh/jaar – equivalent voor een huishouden van 5 à 6 personen).

Dankzij de indeling én haar ligging leent deze eigendom zich perfect tot verschillende mogelijkheden. De bijzonder prachtige achtertuin geeft het pand een betoverende sfeer waarin men volledig tot rust kan komen.

Via de inkomhal, die voorzien is van een vestiaire en gastentoilet, heeft u toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met gashaard en een volledig ingerichte open keuken. Indien gewenst, kan men vanuit de inkomhal rechtstreeks naar de “TV-hoek” (die daardoor eventueel zelfs dienst kan doen als een aparte bureau kamer mits het toevoegen van een schuifdeur). Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de wasplaats/berging. Via de keuken heeft u toegang, via een schuifraam, tot de gezellige tuin en terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en één badkamer met ligbad en aparte douche.

Tenslotte nog een zeer ruime en volledig ingerichte zolder die volledig werd uitgerust als extra slaapkamer met on-suite badkamer met ruime douche. Verder is er nog een droge kelder aanwezig.

Een absolute aanrader voor mensen die op zoek zijn naar een centraal gelegen eigendom in de directe nabijheid van invalswegen, winkels, openbaar vervoer, scholen, …. Maar die toch willen wegdromen in deze prachtig en bijzonder aangelegde tuin!

Geïnteresseerd in dit pand? Wij helpen u graag verder