Meer informatie over deze woning

Ligging
Sint-Pauwels
Bouwjaar
2004
KI
€ 2.092
Bewoonbaar
267 m²
Perceel
161 m²
Verwarming
Aardgas
Vergunning
Ja
Rechterlijke beslissing
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgebied
Nee
Stedenbouw
Wg
Referentie
RES51CR1906

Dit appartementsgebouw is gelegen te Sint-Pauwels, vlak aan Den Dries en herbergt 1 handelspand en 2 appartementen waarvan 1 duplex appartement. Deze opbrengsteigendom werd opgetrokken in 2007 en is actueel volledig verhuurd met een maandelijkse opbrengst van 2.480,00 EUR/maand. De opdeling is als volgt:

De gelijkvloerse handelszaak heeft een bruto vloer opp van 114 m² + privé tuin en terras;

Het appartement op de 1ste verdieping heeft een bruto vloer opp van 58 m² (geen terras);

De duplex op de 2de verdieping kent een bruto vloer opp van 95 m² (geen terras);

Gezien de kleinschaligheid van het gebouw is er géén lift, noch een syndicus aangesteld. Dit zorgt dat men de gemeenschappelijke kosten voor de huurders kan beperken wat een verhuur interessanter maakt.

EPC’s zijn opgemaakt per appartement (met uitzondering van het handelspand).

EPC 1ste verdieping: 210 kWh/m² jaar

EPC 2de verdieping: 573 kWh/m² jaar

Alle EPC’s zijn ter beschikking en kunnen u apart worden bezorgd op eenvoudige aanvraag via mail naar caroline@1stquality.be.

Specificaties: het gelijkvloers kan mits een bestemmingswijziging als leuke tuinloft worden omgevormd.

Geïnteresseerd in dit pand? Wij helpen u graag verder