Meer informatie over deze woning

Ligging
Sint-Niklaas
EPC score
170
KI
€ 4.193
Bewoonbaar
247 m²
Perceel
1395 m²
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verwarming
Aardgas
Vergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke beslissing
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgebied
Nee
Stedenbouw
Wg
Referentie
RES15CR2001

Deze hoog kwalitatieve en tijdloze villa is gebouwd in 2009 en beschikt over een apart verwarmd polyvalent atelier van 633m², volledig gelegen in woongebied (evt. omvormbaar tot 2 loften). Tevens leent het atelier zich door zijn veelzijdigheid naar verschillende doeleinden zoals, ambacht, opslag, groepspraktijk, …. .

Daarenboven scoort deze eigendom zéér goed naar commerciële bereikbaarheid, door de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen enerzijds, en de parkeergelegenheid op “Ster” anderzijds (amper 2 minuten wandelen).

Verder is deze villa ook een ideale plaats om tot rust te komen met het gezin: de woning ademt gezelligheid uit door haar inrichting en vele raampartijen en beschikt over een zwembad met jet-stream (verwarmd met een warmtepomp) en een buitendouche.

Indeling gelijkvloers: inkom met gastentoilet en doucheruimte, wasplaats/technische ruimte, aparte vestiaire, zithoek met gashaard, eethoek, ontbijthoek met volledig ingerichte open keuken. Men kan zowel langs de vestiaire als langs de zithoek naar de tuin/zwembad. Aan de zithoek is een overdekt terras van +- 15 m².

Verdieping: 1 master bedroom en 2 kinderslaapkamers, walk-in-closet (dressing), ruime badkamer met dubbel lavabo-meubel, ligbad en inloopdouche. Nachthal met apart toilet.

Ook naar aankoop toe biedt deze eigendom opportuniteiten: zowel het atelier als de villa staan op een apart kadastraal perceel. Zo heeft u de mogelijkheid de villa op een terrein van 762 m² en het atelier op een terrein van 633 m² apart aan te kopen in bijvoorbeeld de constructie privé/vennootschap. De eigendom is vooraan afgesloten met een automatische poort.

EPC: 170 kWh/m² jaar.

Geïnteresseerd in dit pand? Wij helpen u graag verder