Meer informatie over deze woning

Ligging
Haaltert
Bouwjaar
2020
EPC score
28
KI
€ 1.292
Bewoonbaar
389 m²
Perceel
2160 m²
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Verwarming
Vloerverw. geheel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Vergunning
Ja
Rechterlijke beslissing
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgebied
Nee
Stedenbouw
Lwag
Referentie
RES15CR2203

In een groene wandel- en fietsomgeving bevindt zich deze zeer recente en instapklare BEN pastorijvilla met vlotte verbindingen via de E40 en treinstation Ede. Met haar perfect Zuid georiënteerd perceel en weids uitzicht over de omliggende graslanden is deze eigendom een ware parel in de regio Haaltert. De villa werd met oog voor detail gebouwd door ervaren vakmensen en geniet een uitzonderlijk kwalitatieve afwerking.

De unieke balans tussen het praktische en het esthetische valt meteen op bij binnenkomst. Met haar plafondhoge gietijzeren deur, gastentoilet en ingemaakte kasten vormt de inkom een lichtrijke inleiding tot de woning en toont een glimp van wat er nog komt.

In de zitkamer | eetkamer met open keuken kan je meteen genieten van een heel mooi doorzicht op de achtertuin en de omliggende weides dankzij het grote schuifraam met directe toegang tot het ruime terras. De kwaliteit en puurheid van de gebruikte materialen versterken het recente en toch tijdloze karakter van de eigendom. Een sfeer die naadloos aansluit bij de gevel van de woning die een strakke vorm weet te combineren met een warme uitstraling. Naast de volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige materialen bevindt zich de berging | wasplaats met grote ingemaakte kasten voor wasmachines op handige gebruikshoogte en veel bergruimte. Als extra troef is er een ruim bureel | zorg slaapkamer voorzien met aansluitende douchekamer. Tot slot vinden we op het gelijkvloers een zeer riante inpandige garage met 2 elektrische sectionale poorten en aparte achterdeur. De garage is lichtrijk, hoogwaardig afgewerkt en geeft toegang tot een stockage zolder, de kruipkelder en de achtertuin. Op de 1ste verdieping bevinden zich maar liefst vier riante slaapkamers, een apart toilet op de nachthal en een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche en ruim ligbad. Een aparte berging | dressing geeft toegang tot de 2de verdieping via een vaste trap. Deze spatieuze zolderverdieping is reeds voorzien van de nodige aansluitingen en kan naar wens worden ingericht voor tal van doeleinden. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming en ook het keramisch parket werd doorgetrokken, wat bijdraagt tot het sfeervolle en praktische karakter van de woning. De slaapkamers en de eetkamer beschikken over airco toestellen (verwarmen+afkoelen) voor een aangenaam binnenklimaat en de zitkamer is voorzien van een gasaansluiting voor het installeren van een sfeerhaard. De nodige capaciteit qua zonnepanelen en zekeringen werd reeds proactief voorzien voor toekomstige uitbreidingen zoals een elektrische schuifpoort, zwembad, pool house, enzovoort. E-peil: 18.

Specificaties:

– een perfecte woning voor liefhebbers van rust en natuur;

– ideaal voor gezinnen, wandelaars, fietsers en zelfs paardenliefhebbers;

– vlotte verbindingen naar Aalst, Gent, Brussel, Ninove, Zottegem en het Waasland;

– in de directe nabijheid van kwalitatieve scholen;

Geïnteresseerd in dit pand? Wij helpen u graag verder