In het hart van het authentieke Patershol, één van de meest karaktervolle en gegeerde buurten van Gent, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom met horecaruimte, woongelegenheid, garage en een verrassend ruime stadstuin. Gelegen op wandelafstand van het Gravensteen, de Korenmarkt en tal van gezellige restaurants en cafés, geniet deze eigendom van een unieke ligging in het historische stadscentrum. De combinatie van een commerciële bestemming, een woonfunctie, een garage en een groene buitenruimte maakt dit pand bijzonder zeldzaam in deze omgeving. Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een horecaruimte met keuken, sanitaire voorzieningen en een overdekte koer. Aansluitend vinden we een ruime garage/berging en een diepe stadstuin die een oase van rust vormt midden in de stad. Op de verdieping bevindt zich een woongelegenheid met leefruimte, keuken en badkamer. De eigendom is het resultaat van de samenvoeging van verschillende percelen en beschikt daardoor over een uitzonderlijke oppervlakte en tal van mogelijkheden. De karaktervolle gevel, de commerciële bestemming en de unieke ligging in het historische centrum vormen samen een bijzonder interessant geheel voor investeerders, ondernemers of liefhebbers van authentiek vastgoed. Hoewel het pand vandaag een grondige renovatie vraagt, biedt dit juist de kans om een uniek project volledig naar eigen smaak en visie vorm te geven. Eigendommen met dergelijke volumes, een garage én een ruime stadstuin komen zelden op de markt in deze buurt. Bent u op zoek naar een karaktervolle eigendom met potentieel op een absolute toplocatie in Gent? Dan is dit een opportuniteit die u niet mag missen. Elk bod zal zorgvuldig worden bekeken en aan de eigenaar worden voorgelegd.